Erfolgreich verkauft: Wohnen im Herzen von Fulpmes - 3-Zimmer-Neubau Terrassenwohnung Top 1

6166 Fulpmes

Beschreibung

Hochwertiges Neubau-Wohnprojekt im Herzen der bezaubernden Gemeinde Fulpmes im Stubaital

 

Von den insgesamt 7 Wohnungen sind nur noch 1 hochwertige Terrassen-Wohnung verfügbar.

Geplante Fertigstellung ist Sommer 2022

Lage. Mitten im Zentrum von Fulpmes und doch unmittelbare Nähe zur Natur und zu den zahlreichen Ski-, Wander- und Mountainbikegebieten

Die kleine Wohnanlage liegt sehr sonnig und besticht durch ihre moderne architektonische Gestaltung

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung der Gemeinde an den öffentlichen Verkehr kann als außerordentlich gut bezeichnet werden.

 

Beheizung über Fernwärme; Fußbodenheizung

Bodenbeläge: Echtholzparkett und hochwertiges Feinsteinzeug

Große Fensterflächen mit Vorbereitung für Außenrollos

Lift

Solaranlage für Warmwasseraufbereitung; Videosprechanlage; digitaler Raumthermostat

Kellerabteile

Allgemeinflächen mit Kinderspielplatz und Fahrradabstellfläche

Hauseigene Tiefgarage

 

Wohnung Top 1:  

- 1. Obergeschoss mit Lift

- Ausrichtung Nord-Ost

- 3 Zimmer

- 80 m² Innenfläche

- 99 m² Terrasse

- 8 m² Kellerraum

- die Tiefgaragenabstellplätze Nr. 6 und 7 können dazu erworben werden

 

Nebenkostenübersicht:

Grunderwerbsteuer:3,5% 
GB-Eintragungsgebühr:1,1%
Vermittlungshonorar: 3% + 20% Ust.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft:1,5% + 20% Ust. durch Rechtsanwalt Dr. Peter Sellemond                                                                                                                                                          Kosten für Unterschriftsbeglaubigung durch Notar

Wir treten als Doppelmakler auf.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Nihat Silak

Immobilientreuhänder

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

Tel: +43 676 5808315

silak@sagentus.at

www.sagentus.at

 

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Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.

Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat.

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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

office@sagentus.at

www.sagentus.at

 

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Massiv
  • Parkett
  • Pultdach
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7

Lageplan

Dokumente