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Zum Verkauf gelangt diese südlich ausgerichtete Garconniere am Mitterweg in Innsbruck. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Lage ideal als Anlageobjekt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Klinik, Universität und AZW sind fußläufig erreichbar. Vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle.
Die Wohnung ist mittels schriftlichem Mietvertrag befristet bis 31.01.2022 vermietet. Monatliche Miete EUR 437,26 plus Betriebskosten.
Im Keller des Hauses gibt es einen Waschraum mit Münzgeräten, sowie einen Fahrradraum, der barrierefrei begehbar ist.
Die Eckdaten zur Wohnung:
- Erdgeschoß (Lift vorhanden)
- Baujahr 1996
- ca. 17 m2 Wohnfläche
- Küche mit Kühlschrank und 3-Platten-Cerankochfeld
- Bad/WC
- Fußbodenheizung (Öl)
- Kellerabteil
- Betriebskosten inkl. Heizkosten, Rücklage und Ust., sowie Strom ca. EUR 98,-
- Energieausweis: HWB 46,13
- AKTUELLE RENDITE: ca. 3,3 %
Kaufpreis EUR 149.000,-
Nebenkosten:
Vermittlungsgebühr: 3% + 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
Vertragserrichtungskosten
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
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