NEUBAU: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Glaserker in BESTLAGE

6060 Hall in Tirol

Beschreibung

Hall in Tirol - 2-Zimmer-Neubau-Wohnung - TOP 21


Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in der historisch bedeutenden Stadt Hall in Tirol.

Die Wohnung ist aufgrund ihres vorteilhaften Grundrisses sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung perfekt geeignet. Die Liegenschaft ist barrierefrei zugänglich und im Niedrigenergie-Standard ausgeführt. 

Ausreichend Stauraum ist durch ein großzügiges Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen sowie einen Wasch- und Trockenraum gegeben. 

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann wahlweise dazu gekauft werden.

Die Lage überzeugt durch die perfekte Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum, zum Haller Freischwimmbad, sowie zum Haller Bahnhof und den beiden Haller Autobahnanschlüssen (Mitte und West).


Wissenswertes zur gegenständlichen Wohnung Top 21:

- 2. Obergeschoss

- Wohnfläche ca. 46 m2
- Moderne Fußbodenheizung mit Fernwärme

- Raumlüftung im Badezimmer
- Dreifach-Fensterverglasung
- Boden: Echtholzparkett
- Lift und barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen

- Küche kann gerne noch eingebaut werden

- Jedes Zimmer wird mit Leerverrohrung für Festnetz-, Internet- und TV-Anschluss ausgestattet
- Energieausweis: HWB 26

- Verfügbar: AB SOFORT 
 

KAUFPREIS: EUR 259.450,00

 

Sollten Sie die Wohnung zur Anlage erwerben, so bieten wir Ihnen gerne unseren kostenlosen SAGENTUS-Vermietungsservice an. 

 

Nebenkosten:

Vermittlungsgebühr: 3% + 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
Vertragserrichtungskosten

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

SAGENTUS Immobilien

Tel: +43(0)678-1254029

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Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.

Energieausweis

  • HWB 26 kWh/m2a

Lageplan