Unbebautes Baugrundstück mit gültigem Baubescheid

6094 Axams, Kristenleiten

Beschreibung

Bauträger und Häuselbauer aufgepasst

 

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit rechtskräftigem Baubescheid für die Bebauung mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit drei Terrassen-Wohnungen, einem Parkdeck mit 5 Autoabstellplätzen, sowie einem Personenaufzug in Axams Omes.

 

Auch eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus ist möglich. Dies müsste jedoch behördlich neu genehmigt werden.

 

Das Grundstück liegt in unverbaubarer Lage, wird optimal besonnt und ist nach Süden hin ausgerichtet. Omes liegt nur ca. 12 Autominuten von Innsbruck entfernt.

 

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

 

- Grundstücksfläche: 524 m2

- Ausrichtung: Süden

- Baubescheid vom 26.3.2018 für Bebauung mit Wohnhaus mit 3 Terrassenwohnungen, 5 Autoabstellplätzen und einem Personenaufzug

- Genehmigte Wohnung Top 1: ca. 113 m2 Innenfläche, 57 m2 Süd-Terrasse

- Genehmigte Wohnung Top 2: ca. 88 m2 Innenfläche, 36 m2 Süd-Terrasse

- Genehmigte Wohnung Top 3: ca. 88 m2 Innenfläche, 36 m2 Süd-Terrasse


Kaufpreis für das Grundstück inklusive rechtskräftigem Baubescheid, geotechnischem und statischem Gutachten, sowie sämtlichen Einreichplänen: EUR 355.000


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.


 

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Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.

 

 

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Ausstattung

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