Erfolgreich verkauft: Provisionsfrei: Top 7 - Sanierte Wohnung in Bestlage von Brigittenau nähe U6 Dresdner Straße und S-Bahn Traisengasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese schöne, provisionsfreie und neu sanierte Wohnung in bester Lage von Brigittenau
Für diese Wohnung fällt für den Käufer keine Vermittlungsprovision an.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Größe ca. 34,88 m2
- 1. Etage
- Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer
- Beheizung: Fernwärme
- Betriebskosten pro Monat: EUR 111 (inkl. Heizung, Reparaturrücklage, Verwaltungshonorar und Ust.)
- Keller
- Lift
- Baujahr ca. 1914
- Energieausweis: HWB spezifisch 124,09 kWh/m²a f GEE 4,38
Die Wohnung wurde kürzlich saniert. Bodenbeläge, Küche, Badezimmer etc. sind neu.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil des 20. Wiener Gemeindebezirks. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Hier finden sie eine moderne Infrastruktur mit niedergelassenen Ärzten sowie Schulen und Kindergärten. Das moderne Einkaufszentrum "Milleniumcity" kann fußläufig in etwa 7 Minuten erreicht werden.
Durch die nahe gelegene Anschlussstelle der U6 und der S-Bahn-Linien sowie den Haltestellen der Strassenbahnlinien 2, 31 und 33 und der Buslinien 5A, 11A, und 37A ist die öffentliche Erreichbarkeit bestens gegeben.
Kaufpreis EUR 124.000
Provisionsfrei für den Käufer!!!
Nebenkosten:
GRESt: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: Keine
Vertragserrichtungskosten 1,5% + Ust.
Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Kontaktdaten:
Herr Lic. Antonio Ramirez Ramia, M.A.
SAGENTUS Immobilien
Tel.: +43 699 17121430
ramirez@sagentus.at
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 124.09 kWh/m2a
- fGEE G, 4,38
- gültig bis 07.05.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 34,88 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 119
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 34,88 m2
- Wohnfläche ca. 34,88 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 124.09 kWh/m2a
- fGEE G, 4,38
- gültig bis 07.05.2024
- Baujahr 1914
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert