Kufstein Nähe Bahnhof: Wunderschöne ca. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und unverbaubarer Aussicht auf die Festung Kufstein zu kaufen
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Kufsteiner Bahnhof mit beeindruckender Aussicht auf den Inn und der Festung Kufstein. Das Kufsteiner Zentrum kann fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden.
Die wichtigsten Informationen im Überblick:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Ca. 84 m2 Innenfläche
- Traumhafter Südbalkon mit ca. 4,3 m2 mit atemberaubender Aussicht auf die Festung Kufstein und den Inn
- Wohnhaus mit nur 4 Einheiten
- 1. Obergeschoss (= oberstes Geschoss)
- Separate Küche
- Helles Badezimmer mit Fenster
- Separates WC mit Fenster
- Im Jahr 2014 wurde das Gebäude thermisch saniert. Es wurden neue Fenster und eine moderne Pelletsheizung verbaut
- Moderne Zentralheizung mit Pellets
- Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen Energieausweises hingewiesen. Dieser wird dem Kaufinteressenten noch vor Stellung eines schriftlichen Kaufangebotes vorgelegt
- Monatliche Betriebskosten ca. EUR 215
- Die Wohnung ist derzeit um monatlich EUR 985 zzgl. EUR 215 Betriebskosten befristet vermietet
Kaufpreis EUR 285.000
Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
SAGENTUS Immobilien
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Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
