BESTLAGE: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Innsbruck zu kaufen

6020 Innsbruck

Beschreibung

AB SOFORT: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Amras, in einer äußerst zentralen Lage und in der Nähe vom Einkaufszentrum DEZ!

Die zum Verkauf stehende Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 12 Einheiten, die im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern und bietet zudem eine herrliche Terrasse mit ca. 9 Quadratmetern, auf der Sie die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen können.

Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert und überzeugt durch eine moderne, luxuriöse Walk-in-Dusche. Die komplett ausgestattete Einbauküche befindet sich vom Wohn-/Essbereich separat.

Die Wohnung ist ideal sowohl für WG-Bewohner als auch für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist eine versperrbare Garagenbox, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen.

TIPP: Diese Wohnung ist nicht nur für EigennutzerInnen sondern auch für AnlegerInnen eine hervorragende Gelegenheit, denn durch die TOP Lage ist sie attraktiv für MieterInnen und garantiert eine gute Vermietbarkeit! 

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese sofort bezugsfertige Wohnung mit Terrasse und Garagenbox in einer sehr begehrten Lage in Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

 

Wichtigste Informationen im Überblick:

* Baujahr: 1981

* Zweites Obergeschoß 

* Wohnfläche: ca.50 m²

* Anzahl Zimmer 2

* Einteilung: Wenn man den Eingangsbereich betritt, gelangt man in den Vorraum. Neben dem Wohn- / Essbereich befindet sich die Küche, ein Badezimmer mit Toilette  und ein Schlafzimmer.

* Terrasse 9 m² nach Süd/West/Nord ausgerichtet

* modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche

* Böden: Parkettböden, Fliesen

* Abstellraum

* Zentrale Heizanlage

* inkl. Kellerraum ca.2 m2

* Sofort beziehbar!

Kaufpreis EUR  345.000.- zuzüglich  1 Absperrbarer Garagenbox für 25.000.-€ 

Siehe die virtuelle Wohnungspräsentation HIER

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

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Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Innsbruck und ganz Tirol.

Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich.

Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen.

SAGENTUS Immobilien ist ein staatlich konzessionierter Immobilienmakler und Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien in Innsbruck, Tirol und dem Rest Österreichs. Als Full-Service-Agentur übernehmen wir nach Wunsch sämtliche Aufgaben für Sie, von der Wohnungsaufnahme bis zur Übergabe der Schlüssel an den neuen Eigentümer oder Mieter.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Pyramidendach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB E, 144.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,98
  • gültig bis 09.05.2029

Lageplan

Dokumente