Erfolgreich verkauft: Renditestarkes Investment 3- Zimmer Anlegerwohnung in Telfs zu verkaufen.
Beschreibung
AB SOFORT: Sehr gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung in BESTLAGE zu kaufen
Geldanlage mit Zukunft: Anlegerwohnung als attraktives Renditeobjekt
Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2005 errichtete, helle 3 Zimmer-Wohnung in schönster Lage von Telfs. Die südlich ausgerichtete Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Lagebeschreibung: Die Marktgemeinde Telfs liegt im Inntal am Fuße der 2.662 m hohen Hohen Munde, einem Berg der mächtigen Mieminger Kette. Insgesamt 12 Ortsteile machen Telfs zum heute drittgrößten Ort in Tirol nach Innsbruck und Kufstein. Lange Zeit war Telfs ein Zentrum der Textilindustrie, heute ist es ein beliebter Urlaubsort mitten im Inntal und nahe bei Innsbruck. Die Liegenschaft selbst befindet sich in nur wenigen Fußminuten vom Zentrum entfernt und bietet so dem zukünftigen Eigentümer/ der zukünftigen Eigentümerin die direkte Nähe zu Schulen, Kinderbetreuungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Nahversorgung etc.
Neben einem hellen geräumigen Wohnzimmer mit großen Fensterflächen ist der große, sonnige Balkon das ABSOLUTE Highlight!
Siehe die virtuelle Wohnungspräsentation HIER
Wichtigste Informationen im Überblick:
* Baujahr 2005
* 2.Obergeschoss (ohne Lift)
* Wohnfläche: ca. 67m²
* Anzahl Zimmer 3
* Einteilung: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- / Essbereich, daneben befinden sich 2 Zimmer, ein Badezimmer und das Extra-WC
* sonniger Süd-Balkon: 10m²
* modernes Badezimmer mit Badewanne
* Böden: Echtholz-Parkettböden, Fliesen
* Zentrale Fußbodenheizung
* Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 366,-
* inkl. Kellerraum
* Sofort beziehbar!
Kaufpreis EUR 299.000,-
zuzüglich Tiefgaragenabstellplatz EUR 29.000.-
Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
SAGENTUS Immobilien
Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)
silak@sagentus.at
Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
+++ ICH VERMIETE ODER VERKAUFE AUCH GERNE IHRE WOHNUNG, IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK IN INNSBRUCK UND GANZ TIROL +++
Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat.
Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird.
Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder einfach nur eine unverbindliche Wertanalyse Ihres Objekts wünschen, so lade ich Sie herzlich dazu ein mit uns in Kontakt zu treten.
SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Fußbodenheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 57.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 11.04.2032
Lageplan
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 67,25 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3497
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 67,25 m2
- Wohnfläche ca. 67,25 m2
- Kellerfläche ca. 3,04 m2
- Balkonfläche ca. 10,37 m2
- Garagenfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 57.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,02
- gültig bis 11.04.2032
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort