Erfolgreich verkauft: PERFEKTE LAGE | NEUBAU-WOHNUNG mit BALKON | ERSTBEZUG inkl. Tiefgaragenplatz und großer Kellerfläche zu verkaufen
Beschreibung
ERSTBEZUG: Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit SÜD-Balkon zu kaufen
Zum Verkauf steht AB SOFORT diese helle 3 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen 3-Parteienhauses in Zirl.
Neben einer TOP - Infrastruktur sowie einem imposanten Ausblick überzeugt die Wohnung durch einen 15 m² großen, sonnigen Balkon und ausreichend Stauraum durch einen 23 m² großen Keller.
Lagebeschreibung: Zirl ist eine Marktgemeinde mit 8142 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Telfs. Die Marktgemeinde befindet sich am südwestlichen Ende des Karwendelgebirges etwa 10 km westlich von Innsbruck im Inntal am Südostfuß des Zirler Bergs (1057 m).
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Weinbergweg 8 6170 Zirl Neubau
- Baujahr 2022
- 1.OG
- 3 Zimmer
- Wohnfläche: 60,87 m²
-Balkon 15,04
- Badezimmer inkl. Walk in Dusche
- Großer Kellerraum mit 23,20 m²
- Zentralheizung: Luftwärmepumpe
-Photovoltaikanlage
- E-Ladestation
- Bodenoberflächen: Eichenparkett, Fliesen
- Energieausweis: HWB 37,30
- TV/Sat Anlage vorhanden
-Internet: Glasfaserkabelanschluss
Kaufpreis EUR 459.000,-
Tiefgaragenabstellplatz EUR 30.000.-€
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SAGENTUS Immobilien
Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)
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Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin.
Der vermittelnde Makler ist zugleich der Geschäftspartner vom Abgeber.
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Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würde ich Sie sehr gerne dabei unterstützen Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat.
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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Bad mit WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Neubaustandard
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Deckenleuchten
- Toilette
- Pultdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 37.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 11.05.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 60,87 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3434
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60,87 m2
- Wohnfläche ca. 60,87 m2
- Grundfläche ca. 516 m2
- Kellerfläche ca. 23,2 m2
- Balkonfläche ca. 15,04 m2
- Garagenfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,6
- gültig bis 11.05.2031
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2022