Mitten in Wien und Mitten in Stadlau! U-Bahn U2 & U1 im Nahbereich!!!

1220 Wien

Beschreibung

Der WOHNPARK STADLAU bietet Raum für insgesamt 408 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 38 und 94 m2. Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Abwechslungsreiche Grundrisstypologien und unterschiedliche Nutzflächen machen das Projekt sowohl für Anleger, als auch für Endkunden sehr interessant.

Durch den abwechslungsreichen, gewerblichen Nutzungsmix an Geschäften, Lokalen und einem Fitnessstudio im ebenerdigen Geschoss des Wohnparks, liegen die Wohngeschosse entsprechend höher und bieten somit neben Ausblick auch Ruhe und Rückzugsmöglichkeit und das mitten in der Stadt. Die sechs Wohntürme, mit vier bis zehn Obergeschossen, definieren sich über eine kompakte Organisation und eine effiziente Nutzung.
Die U-Bahn-Linien U1 & U2 im Nahbereich des Wohnbauprojektes und die sehr gute Infrastruktur machen den WOHNPARK STADLAU zu einem lebenswerten Ort – sowohl für Eigennutzer, als auch für zukünftige Mieter bei Vorsorgewohnungen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.

Projekt-Highlights:

  • Projektfertigstellung bereits erfolgt
  • Projektfertigstellung voraussichtlich Dezember 2020
  • Erstbezug / Neubau
  • Sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis ab 3.691,- Euro/m2
  • U-Bahn U2 & U1 im Nahbereich
  • Sehr gute Infrastruktur – Nahversorger direkt vor Ort
  • Urbanes Wohnen & moderne Architektur
  • 3 von 408 Eigentums- Vorsorgewohnungen verfügbar
  • Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Loggia, Terrasse oder Balkon

Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.  

Energieausweis

  • HWB B, 26.52 kWh/m2a
  • fGEE 0,8
  • gültig bis 28.09.2027

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis Freiflächen Unterobjektart
982 4. Etage
  • Wohnfläche ca. 60,22 m2
3
Kaufpreis:
295.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 11,31 m2
Etagenwohnung
981 6. Etage
  • Wohnfläche ca. 40,36 m2
2
Kaufpreis:
196.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 4,92 m2
Etagenwohnung
980 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 59,34 m2
3
Kaufpreis:
284.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 12,71 m2
Etagenwohnung