PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNGEN! Höchster Wohnkomfort in der Ruhelage!

1220 Wien

Beschreibung

In Absoluter Ruhelage Nähe der U2 entsteht dieses exklusives Neubauprojekt auf Eigengrund, bestehend aus Eigentumswohnungen, Vorsorgewohnungen und Reihenhäuser. Das Neubauprojekt besteht aus zwei Baukörpern. Ein straßenseitiger Baukörper mit 13 Wohneinheiten sowie ein hofseitiger Baukörper mit 13 Reihenhäuser.

Alle Wohneinheiten sind mit viel Liebe zum Detail und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten optimal geplant. Ein offener Wohn- und Essbereich, ein Keller, große Räumlichkeiten mit exklusiven Fenstern, edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, eine moderne und elegante Badausstattung sowie Balkone, Loggia und Terrassen garantieren Ihnen einen Wohnkomfort mit absoluter Wohlfühlgarantie.

Projekt-Highlights:

  • Projektfertigstellung voraussichtlich April 2023
  • Erstbezug / Neubau
  • 11 von 13 Eigentums- Vorsorgewohnungen verfügbar
  • Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon
  • Vollwärmeschutzfassade, elektrische Außenrollos
  • Einlagerungsraum, Lift, Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Kunststoff-Isolierglasfenster
  • PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
  • Kaufpreis von EUR 214.000,- bis 429.000,-

Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.  

Energieausweis

  • HWB B, 43.85 kWh/m2a
  • fGEE 0,77
  • gültig bis 23.01.2030

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis Freiflächen Unterobjektart
789 EG
  • Wohnfläche ca. 48,59 m2
2
Kaufpreis:
279.000,00 €
  • Terrassenfläche ca. 15 m2
  • Gartenfläche ca. 35,7 m2
Gartenwohnung
790 EG
  • Wohnfläche ca. 49,97 m2
2
Kaufpreis:
319.000,00 €
  • Loggiafläche ca. 6,68 m2
  • Terrassenfläche ca. 1,58 m2
  • Gartenfläche ca. 38,12 m2
Gartenwohnung
791 EG
  • Wohnfläche ca. 56,57 m2
2
Kaufpreis:
333.000,00 €
  • Terrassenfläche ca. 7,97 m2
  • Gartenfläche ca. 49,01 m2
Gartenwohnung
882 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 39,81 m2
2
Kaufpreis:
214.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 4,27 m2
Etagenwohnung
792 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 62,22 m2
3
Kaufpreis:
359.000,00 €
  • Loggiafläche ca. 6,49 m2
Etagenwohnung
793 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 62,19 m2
3
Kaufpreis:
359.000,00 €
  • Loggiafläche ca. 6,49 m2
Etagenwohnung
794 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 40,53 m2
2
Kaufpreis:
219.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 4,26 m2
Etagenwohnung
795 1. DG
  • Wohnfläche ca. 79,72 m2
3
Kaufpreis:
429.000,00 €
  • Terrassenfläche ca. 8,06 m2
Dachgeschoß
796 1. DG
  • Wohnfläche ca. 77,88 m2
3
Kaufpreis:
419.000,00 €
  • Terrassenfläche ca. 8,06 m2
Dachgeschoß
797 1. DG
  • Wohnfläche ca. 50,33 m2
2
Kaufpreis:
283.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 2,73 m2
  • Terrassenfläche ca. 9,06 m2
Dachgeschoß
798 1. DG
  • Wohnfläche ca. 56,31 m2
2
Kaufpreis:
315.000,00 €
  • Balkonfläche ca. 2,73 m2
  • Terrassenfläche ca. 9,06 m2
Dachgeschoß