BAUTRÄGERGRUNDSTÜCK im Weinviertel! 4 Wohnungen und 4 Reihenhäuser möglich!

IDEAL FÜR BAUTRÄGER!

Auf dem Grundstück befindet sich ein Alt-Bürgerliches Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 625m² WNFL, das die Basis des Weiteren An- und Umbaus bildet. Gewisse Teile wie die Front-Fassade sind als erhaltenswürdig einzustufen.

Grundstücksgröße: 1411m²

Widmung: BA

Bebauungsdichte: 60%

Bebauungsweise: geschlossene (g)

Babauungshöhe: I,II

Nach erster Planung ist ein Bauprojekt bis zu 4 Wohnungen und 4 Reihenhäusern realisierbar! 

Kaufpreis: € 1.100.000, --

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis

Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis

Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen 

Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt 562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 640 56 55 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!

Weitere verfügbare Objekte auf unsere Homepage www.sagentus.at mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten!

SAGENTUS Immobilien - Ansprechpartnerin für Wien und NÖ

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Frau Silvana Vojinovic www.sagentus.at  sv@sagentus.at  +43 0676 640 56 55

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.