Geschäftslokal in bester Lage von Seefeld in Tirol zu vermieten

6100 Seefeld in Tirol

Beschreibung

MODERNES, HELLES GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER ORTSLAGE VON SEEFELD AB SOFORT FÜR SIE ZU MIETEN

 

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeimmobilie liegt in bester Frequenzlage im Ortskern von Seefeld in Tirol. Sie weist eine Größe von insgesamt ca. 107,61 m2 auf welche sich auf ca. 56,4 m2 im ebenerdig betretbaren Erdgeschoss und 51,21 m2 im Untergeschoss verteilen. Die schönen Fensterfronten sowie die gute Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Mietobjekt eignet sich hervorragend als Büro-, Praxis und / oder Verkaufsfläche.

 

Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in bester Frequenzlage im Ortskern von Seefeld in Tirol und kann sowohl zu Fuß, als auch per Auto oder dem Zug erreicht werden. Die genaue Adresse der Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne nach Bekanntgabe Ihrer Daten zur Verfügung.

 

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

 

- Beste Frequenzlage im Ortskern von Seefeld

- Modernes und helles Erscheinungsbild

- Gesamtfläche von ca. 107,61 m2 (EG: ca. 56,4 m2 und KG ca. 51,21 m2)

- Erdgeschoss barrierefrei begehbar

- Energieausweis: HWB 43,25

- Bevorzugte Sparten: Handel oder Dienstleistung, maximale Öffnungszeiten bis 20:00 Uhr, Keine Gastronomie.

 

Monatliche Miete:

 

EUR 1.500 Nettomiete

+ EUR 300 Ust. (20%)

= EUR 1.800 Bruttomiete

+ EUR 175 Betriebskostenpauschale

= EUR 1.975 Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskostenpauschale

 

Kaution: EUR 5.925 
Befristung: nach Absprache
Provision: nach gesetzlichen Bestimmungen

 

Für Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne per Mail oder Kontaktformular zur Verfügung.

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

 

Kontaktinformation:

 

SAGENTUS Immobilien GmbH

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck Land)

office@sagentus.at

www.sagentus.at

 

Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satzund Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

 

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SAGENTUS Immobilien ist als staatlich konzessionierter Immobilienmakler Ihr zuverlässiger Partner im Bereich Immobilien im Raum Innsbruck, Tirol und Rest-Österreich. Als Full-Service-Agentur nehmen wir Ihnen wenn gewünscht sämtlichen Aufwand ab - von der Wohnungsaufnahme bis zur finalen Schlüsselübergabe an den neuen Wohnungseigentümer oder Mieter.

 

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

office@sagentus.at

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Lageplan