Im Pottendorf entsteht eine Wohnhausanlage mit 29 Wohneinheiten. Jede Wohnung ist mit Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet. Auf dem Areal wird ein Gemeinschaftsgarten errichtet. Die unterirdische Garage ist großzügig mit 42 KFZ- Stellplätzen ausgestattet.
Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, ein eigener Garten, großzügig und offen geplante Wohnräume verbreiten ein einspannendes Raumklima und ermöglichen eine flexible Nutzung und Platzierung der Einrichtung. Großflächige Fenster stellen eine hohe Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen wunderbaren Ausblick.
Projekt-Highlights:
Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Gestallten Sie Ihr Wohntraum individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktivem Wohntraum und genießen Sie die Atmosphäre.
Kaufpreis: EUR 339.460, -
Kaufpreis Investment: EUR 297.960, - zzgl. 20% USt.
Zwei Stellplätze um je EUR 5.520,-- sind verpflichtend zu erwerben
Betriebskosten und Rücklage werden auf ca. 2,00 Euro/m² zzgl. USt. geschätzt
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei für den Käufer!
Abweichungen der angeführten Flächen im Sinne der Vermessungsverordnung 1994 (Bundesgesetzblatt 562 / 1994) möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 640 56 55 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!
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SAGENTUS Immobilien - Ansprechpartnerin für Wien und NÖ
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Ansprechpartnerin Wien und Umgebung
Frau Silvana Vojinovic www.sagentus.at sv@sagentus.at +43(0)676-6405655
