FAMILIENTRAUM: Neubau-Reihenhaus in bester Wohnlage von Tarrenz zu kaufen (Reihenhaus 2)

6464 Tarrenz

Beschreibung

Modernes großzügiges Reihenhaus in perfekter Lage zum tollen Preis!

FAMILIENGLÜCK PUR

2020 entstehen ingesamt drei moderne Reihenhäuser mit je ca. 107 m2 Wohnfläche, ca. 9 m2 Balkon im OG, ca. 15 m2 West-Terrasse und Eigengarten. Jedes Reihenhaus verfügt über 5 Zimmer, einer Küche, sowie 2 Autoabstellplätzen. Zudem steht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin eine eigene Abstellfläche für Fahrräder / Motorräder zur Verfügung.  

Das Reihenhaus 2 besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich und einem wunderschönen Garten (51m2) mit moderner Terrasse.

 

Lagebeschreibung: Tarrenz ist ein wunderschönes authentisches Tiroler Bauerndorf: Uralte Hofensembles formen einen Dorfkern, wie man ihn heute nur noch selten sieht. Im Mittelalter war das Gurgltal um Tarrenz ein bedeutendes Bergbaugebiet – heute versetzt die Knappenwelt originalgetreu zurück ins Leben der Bergknappen.

 

Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus ist im idyllischen Tarrenz am Tasen 5 gelegen und verspricht dem zukünftigen Eigentümer / der zukünftigen Eigentümerin die fußläufige Nähe zu abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten (Schloss-Stube Starkenberg, Salvesenschlucht, Brenjursee, Kneippanlage..). Neben tollen Freizeitmöglichkeiten befindet sich nur 5 Fußminuten entfernt der Supermarkt (280m). Kulinarische Köstlichkeiten sind zudem in direkter Nähe bei dem Hofladen Walchhof, der Bierbrauerei Starkenberg als auch bei dem Weingut Fluer erhältlich.

 

Wichtigste Informationen im Überblick:

- Baubeginn 2020 - geplante Fertigstellung Ende 2020

- westliche Ausrichtung

- kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Reihenhäusern

- Gesamtwohnfläche: über 107m2

- Anzahl Zimmer: 5

- zwei Abstellräume

- eigene Abstellfläche für Fahrräder / Motorräder

- Anzahl Badezimmer: 1 mit Fenster

- Extra Gäste- WC mit Fenster im Erdgeschoss

- West-Terrasse: über 15m2

- Garten: 51m2

- Bodenoberflächen: Parkett Eiche, Fliesen

- Fußboden-Heizung: Zentrale Gas-Heizung 

- Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung

- 2 Autoabstellplätze inkludiert

- Besucherparkplätze vorhanden

Kaufpreis: auf Anfrage

 

Die Baufertigstellung wird voraussichtlich im 1. Quartal 2021 erfolgen.

 

Ein Energieausweis wird dem Kaufinteressenten noch vor Stellung des schriftlichen Kaufangebotes übermittelt.

 

Nebenkosten:


GRESt: 3,5%
Grundbucheintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3% plus 20% Ust.
Vertragserrichtungskosten 1,5% plus 20% Ust.

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

Kontaktdaten:

SAGENTUS Immobilien

Tel.: +43 678 1254029  

eisenkoelbl@sagentus.at

www.sagentus.at

 

 

 

Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung. Sämtliche Darstellungen im gegenständlichen Inserat sind unverbindlich und gelten vorbehaltlich Genehmigung durch die zuständige Baubehörde.

 

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Bergblick
  • Grünblick

Lageplan