2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in Flaurling

6403 Flaurling, Auweg

Beschreibung

Dieses Angebot befindet sich in Aufbereitung. Seien Sie schnell und lassen Sie sich für diese schöne Wohnung vormerken. Besichtigungen sind ab Mitte März 2020 möglich.

 

Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit südlich ausgerichtetem Garten, Autoabstellplatz und Kellerabteil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten nur wenige Minuten von Telfs entfernt. 

 

Die 2-Zimmer-Wohnung wird in einem bislang unbenutzten Teil eines in den 1980er-Jahren errichteten Wohnhauses neu geschaffen.

 

Der Bahnhof Flaurling liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Innsbruck kann mit der S-Bahn in weniger als 20 Minuten erreicht werden.

 

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Wohnungsbezeichnung: Top 6

- Lage: Flaurling
- Baujahr 2020 
- Erdgeschoss mit Süd-Ausrichtung
- 2 Zimmer 
- ca. 42,3 m² Wohnfläche + ca. 45,60 m2 südlich ausgerichteter Garten
- geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Zentrale Fußbodenheizung
- Kellerabteil mit ca. 5,18 m2
- Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 160 pro Monat

 

Diese sehr schöne und trotzdem leistbare Wohnung wird im März 2020 fertiggestellt und kann anschließend vom neuen Eigentümer bezogen werden.

 

Kaufpreis Wohnung EUR 198.000

Kaufpreis Autoabstellplatz (optional) EUR 5.000. Es können bis zu zwei Plätze dazugekauft werden.

 

Energieausweis: Erstellung wurde von der Eigentümerin in Auftrag gegeben und wird dem Kaufinteressenten vor Stellung eines Kaufangebotes vorgelegt.


Nebenkosten:


Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

SAGENTUS Immobilien

Tel: +43(0)677-62758747

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Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick

Lageplan