Freizeitwohnsitztauglich: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Umhausen

6441 Umhausen

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines laufend adaptierten Wohnhauses in der wunderschönen Gemeinde Umhausen.


Besonders interessant macht diese Wohnung, dass Sie von der Gemeinde als freizeitwohnsitztauglich eingestuft wird (schriftlicher Bescheid liegt vor).


Sie kann somit auch von nicht-Österreichern gekauft werden, welche sich nicht in Österreich melden möchten. 

 

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Lage: Lehn / Umhausen im Ötztal

- 1. OG
- 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohn-/Esszimmer)
- ca. 60 m2 Wohnfläche 

- ca. 7 m2 Ostbalkon
- Zentralheizung (Öl)
- Küche 
- Badezimmer 
- Kellerabteil

- Energieausweis: HWB48

Die Wohnung ist bis Mai 2020 vermietet und kann danach bestandsfrei an den Käufer übergeben werden.

 

Kaufpreis EUR 175.000

Ein Autoabstellplatz im Freien kann um EUR 5.000 dazugekauft werden


Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.

Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

Kontaktdaten:

SAGENTUS Immobilien

Tel.: +43(0)677-62758747   

office@sagentus.at

www.sagentus.at

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB 48 kWh/m2a

Lageplan