Erfolgreich verkauft: Flaurling: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zu kaufen

6403 Flaurling, Auweg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz und einem Kellerabteil. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen nur wenige Minuten von Telfs.

 

Der Bahnhof liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Innsbruck kann mit der S-Bahn in weniger als 20 Minuten erreicht werden.

 

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

- Wohnungsbezeichnung: Top 4

- Lage: Nähe Telfs
- Baujahr 1988
- 1. Obergeschoss mit Nord-Ost-Ausrichtung
- 2 Zimmer 
- ca. 42,4 m² Wohnfläche 
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 125 pro Monat

 

Diese sehr schöne und trotzdem leistbare Wohnung ist derzeit befristet vermietet und kann ab 1.7.2021 bezogen werden. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen betragen EUR 550 inkl. EUR 125 Betriebs- und Heizkosten.

 

Kaufpreis Wohnung EUR 129.000

Kaufpreis Autoabstellplatz (optional) EUR 5.000. Es können bis zu zwei Plätze dazugekauft werden.

 

Energieausweis: Erstellung wurde von der Eigentümerin in Auftrag gegeben und wird dem Kaufinteressenten vor Stellung eines Kaufangebotes vorgelegt.


Nebenkosten:


Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,2% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.

 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

 

SAGENTUS Immobilien

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Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Mindestens eine im Vermittlungsunternehmen tätige Person war/ist zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserats auch im Betrieb des Abgebers beschäftigt. Eine umfassende Aufklärung hierüber erfolgt zusätzlich im Rahmen einer möglichen Objektbesichtigung.

Ausstattung

  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick

Lageplan