Zu MIETEN: Gemütliches Eckreihenhaus mit Garten und VIEL Stauraum in Völs zu mieten
PERFEKT für Familie mit Kindern und Haustieren!
Zur Miete steht dieses gemütliche ca.137 m² große Eckreihenhaus in der Prinz-Eugen-Straße 1 in Völs. Neben einem ca. 92m² großen, eigenen Garten und einer ca. 20m² großen Garage überzeugt das Haus zudem durch eine perfekte Lage: In Fußläufiger Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (300m), Bushaltestelle (160m), ärztliche Nahversorgung (350m), Kindergarten sowie Schule (650m), Fußballplatz (700m), Tennisclub (850m) etc. WEITERER PLUSPUNKT in nur ca. 15 Fußminuten befindet sich zudem das Einkaufszentrum CYTA Völs sowie das Kinderspieleparadies JOY. Die Autobahn ist nur 3 Autominuten entfernt.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Lage: Prinz-Eugen-Straße 1, 6176 Völs
- Baujahr: 1954
- 5 Zimmer (ca. 137 m2 Nutzfläche) + Extra Küche + Loggia
- ca. 92 m² großer eigener Garten inkl. ca. 12 m² großer, überdachter Terrasse
- West-Balkon: ca. 9m²
- Fenster mit Rollläden
- Bad mit Badewanne
- SAT- und Internet-Anschluss
- Böden: Laminat, Fliesen
- Zentralheizung (Gas)
- Betriebskosten (inkl. Heizkosten, Autoabstellplatz etc.) ca. EUR 202,- / Monat
- Autoabstellfläche im Freien 28,59m²
- 20m² große Garage mit neuem Garagentor und Starkstromanschluss für E-Auto
- Beziehbar ab sofort
- Haustiere erlaubt
Gesamtmietpreis: EUR ca. 1.699,- / Monat
Nähere Informationen zum Mietobjekt:
Das 1954 erbaute Eckreihenhaus ist 2-Stöckig: im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zum Technikraum, 2 Abstellräumen, Büro, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Loggia inkl. Zugang zum Garten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern sowie Zugang zu einem ca. 9m² großen West-Balkon. Der Dachboden, der über eine Leiter begehbar ist, bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über Steckdosen.
Ein Highlight ist der süd-westlich angelegte ca. 92 m² große Garten inkl. ca. 12m² großer, überdachter Terrasse, welche es ermöglicht den Garten auch bei schlechterem Wetter zu genießen.
Die 20 m² große Garage ist mit einem Starkstromanschluss und einem neuen Garagentor ausgestattet. Weitere Parkmöglichkeiten bietet die Freistellfläche von ca. 29 m² direkt daneben.
Nebenkosten:
Kaution: 2 BMM
Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20%
Mietdauer: 4 Jahre oder ggf. noch länger
Gerne können auch Möbel gratis übernommen werden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.
Ihre Ansprechperson:
Stephanie Eisenkölbl, MSc.
SAGENTUS Immobilien
Tel: +43(0)678-1254029
eisenkoelbl@sagentus.at
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