Schöne Garconniere in TOPLAGE mit viel Stauraum zu vermieten.
Im Stadtteil Hötting kann ab sofort eine top gepflegte Garconniere im 2.OG in der Dr. Stumpfstr. 60 gemietet werden.
Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Merkur, Hofer, Gärtnerei Jägerbauer,...), zur Bank, zur Apotheke und zu Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Bei der Wohnung ist kein Balkon vorhanden, aber dafür lädt ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten zum Entspannen im Freien ein.
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet besonders für das Wochenende abwechslungsreiche Unterhaltung (Restaurants, Kino, Theater,...). Viel Stauraum ist durch das eigene Kellerabteil, den absperrbaren Fahrradraum sowie durch zusätzliche Abstellfläche für Rodeln gegeben. Die frisch gewaschene Kleidung kann im Winter in einem Wasch- und Trockenraum und im Sommer im Gemeinschaftsgarten getrocknet werden.
Autoabstellplätze für BesucherInnen sind direkt vor der Liegenschaft vorhanden.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Verfügbarkeit: AB SOFORT
- 2. OG (ohne Lift)
- 1 Zimmer
- schöne Aussicht in den gepflegten Gemeinschaftsgarten
- moderne Küche inkl. Geräte
- Wohnfläche gesamt: ca. 30 qm (kein Balkon)
- Gemeinschaftsgarten
- Bad mit Dusche
- Öl - Zentralheizung
- Kellerabteil vorhanden
- inkl. Stauflächen wie Wasch- und Trockenraum sowie Abstellfläche für Rodeln
- absperrbarer Fahrradkeller vorhanden
- Auto kann vor der Liegenschaft abgestellt werden
- Betriebskosten ca. EUR 186,- / Monat
Miete inkl. Betriebskosten: EUR 650,- / Monat
ANFRAGEN NUR SCHRIFTLICH PER MAIL an eisenkoelbl@sagentus.at
INFO: Die Haltung von Haustieren sowie Rauchen ist seitens der Vermieterseite nicht gestattet.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Wir weisen ausdrücklich auf unsere Stellung als Doppelmakler hin.
Kaution: 3 BMM
Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20%
Mietdauer: 3 Jahre
Vertragserrichtungskosten
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.
Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir weisen im Zusammenhang mit dem gegenständlichen Angebot auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und Vermittlungsunternehmen hin. Das Vermittlungsunternehmen ist auch mit der Vermittlung von anderen Objekten des Abgebers beauftragt worden.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben.
Kontaktdaten:
SAGENTUS Immobilien
eisenkoelbl@sagentus.at
www.sagentus.at
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Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten haben, so würden wir Sie sehr gerne dabei unterstützen.
Wir greifen bei unserer Immobilienvermarktung auf eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden zurück und inserieren Ihr Objekt zudem in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet und in Printformat.
Unsere gut ausgebildeten Mitarbeiter garantieren dafür, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit und zum best möglichen Preis verkauft oder vermietet wird.
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Sie werden von unseren Leistungen beeindruckt sein.
SAGENTUS Immobilien
eisenkoelbl@sagentus.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
